房屋租赁过程中最易出问题的八大环节
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房屋租赁过程中最易出问题的八大环节思维导图模板大纲
1、价钱(一间一月的价钱)这个每个地方都不一样,你自己上网找。
2、物业费,卫生费,修理费等都要谈明白。尽量让房东出。不然先没说好。每个月要多出20来元。
3、水费,电费,煤气费一定也要斤斤计较。不要不好意思谈。我就吃过很多这样的亏。不要觉得自己脸皮薄。能说清楚的,先要说清楚。
4、交款方式和押金问题,如果比较好的房东,可以一月一交,不要押金。但一般是一次性交两个月,押一个月的钱。或者交3个月,押100元。
5、关于二房东,这边很多这样的情况。某甲1000租下一套三居房子。
自己住一间。其他两间350一间出租。大家不要觉得他赚了你钱。心里不爽。因为你想啊,万一他有一个月没出租去,那就亏大了。某甲承当了风险成本和房子损害的风险。所以我希望大家不要当自己去当某甲。
但如果你要和某甲打交道,最好不要先给他太多钱,要弄清楚他到底有没权利,有住几月的权利。 这些最好是亲自和房东见下面,或打个电话。看合同是没用的!因为他随便找个朋友写一份就能唬你。
还是那就句话,不要害羞。先小人后君子,总比先君子后小人好的多!
其实最好的办法,就是和几个朋友一起租一套。大家共当风险,共承担租一套的便宜。彼此朋友也放心。并且还能共同进步,交流!
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