2022签装修合同预付款一般多少钱思维导图

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蓝胖子

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2023-02-26 05:40:20

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现在买房的人越来越多，装修是很让人费心费力的事情。不管是选择装饰公司还是私人承包，一般签装修合同的时候都会要付一部分预付款。想必很多人想要了解，2022签装修合同预付款一般多少钱？预付款与定金具区别是什么？下面由树图网小编为您介绍一下。

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预付款一般多少钱小区物权预付款

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一、2022签装修合同预付款一般多少钱

2022签装修合同预付款一般多少钱这得具体看情况，看分几次付清的。

装修合同中的付款方式和比例：

1、先付工程款的20%，工程完成后付到80%，工程验收后付到95%，留5%的质量保证金，一年后付清。

2、按照对业主较为有利的3331付款方式签订到合同里。这种支付方法，就是“材料进场验收合格支付30%；中期验收合格支付30%；竣工验收合格支付30%；保洁、清场后支付10%。（第一个30%也可以在开工前支付）。

3、首付20%，水电完工验收完毕30%，木工、铺砖完毕30%，然后验收合格20%。

4、首付30%，中期验收合格支付30%，木工、铺砖完后支付20%，最后验收合格支付15%，一年保修期后支付5%。

二、预付款与定金具区别

1、性质不同。

定金是定金合同的主要内容，交付或接受定金。本身不是履行主债的义务，而是债的担保方式，是履行定金合同的行为。而预付款则是主合同的内容之一，给付预付款是履行主债的行为。

2、作用不同。

预付款的作用在于帮助对方解决资金上的困难，使之更有条件适当履行合同，具有支援性；定金虽然也有这一作用，但是主要作用还在于担保合同的履行。此外，定金在合同是否成立发生争议时，还可以起到证明合同成立的作用。而预付款则没有担保和证约的作用。

3、效力不同。

预付款在合同正常履行的情况下，成为价款的一部分，在合同没有得到履行的情况下，不管是给付一方当事人违约，还是接受方违约，预付款都要原数返回。定金则不同，在合同得到履行时，定金是收回还是抵作价款，要根据双方当事人的约定来确定，并非一定抵作价款，在不履行合同的情况下，给付定金的一方不履行债务时，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金，定金具有违约惩罚性。而预付款则没有。

4、支付方式不同。

定金一般是一次性支付，交付定金后，定金合同方可成立。预付款可以一次性支付，也可以是分期支付。

5、适用范围不同。

定金在合同中运用广泛，不仅适用于以金钱履行义务的合同，也可以适用于其他有偿合同。而预付款一般只能适用于以金钱履行义务的合同。

责任编辑：周六