楼上下水道漏水到楼下的法律处理办法思维导图
俗话说的好，远亲不如近邻，有的时候出现急事的话，邻居及时的帮助是可以救命的，那么楼上下水道漏水到楼下的法律处理办法？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
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思维导图大纲
楼上下水道漏水到楼下的法律处理办法思维导图模板大纲
一、楼上下水道漏水到楼下的法律处理办法
（一）可以找物业来协调，或者请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。
（二）《民法典》第二百八十八条 【处理相邻关系的原则】不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
二、楼上的卫生间漏水谁负责
由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。
当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系物业管理公司，由其负责与楼上业主沟通处理。
若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。
若楼上业主过物业拒不配合，应当拍摄照片、视频等证据，可以通过业主委员会、社区干警反应情况，若仍然解决不了，可以按照《民法典》相关规定向法院提出民事诉讼。
三、楼上卫生间漏水修理方法有哪些?
（一）重做防水。
如果是卫生间的防水层渗水，而不是上下水管的问题，根本无需刨砖就可维修好。维修方法极为简单，就是选用渗透型防水剂在卫生间表面重新做一遍防水，让水直接从管道流走。
（二）吊顶防潮。
我们都知道，卫生间长期处于潮湿状态，淋浴时常被水蒸气包围，这时，将吊顶更换成防水性能较好的PVC扣板，安装在龙骨上遮蔽管道。卫生间漏水时，吊顶的压力很大，因此，吊顶的防潮是很有必要的。
（三）水管凹槽防水。
在做防水之前，必须把表面的灰尘、积水等清理干净，并保持表面干燥，如果瓷砖有用填缝剂，需要用利器划出一个凹槽;在瓷砖缝喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀，待防水剂9成干之后，用填缝膏填实所有的缺陷部位，薄弱环节用填缝膏涂刷加固。墙地面连接处用塑钢泥做防水边，防水施工结束后，24h之内不能碰水。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第两百八十八条
沪公网安备 31011502019485号
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