房屋赠与协议书模板思维导图
在社会实践生活中，父母或其他直系亲属往往会将自己的房产赠与给下一代。房屋赠与是我们有必要清楚的知识。下面就由树图网小编为大家一一介绍房屋赠与协议书模板、直系亲属房屋赠与过户需要缴纳的费用、房屋赠予过户流程，希望能对大家提供帮助。
树图思维导图提供 房屋赠与协议书模板 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 房屋赠与协议书模板 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：cd3f9aca7ee9abe9a17f7f5c09a2cb9b
思维导图大纲
房屋赠与协议书模板思维导图模板大纲
一、房屋赠与协议书模板
赠与人（甲方）：身份证号码：
受赠人（乙方）：身份证号码：
甲、乙双方系关系，就甲方赠与房屋给乙方的相关事宜，经充分自愿协商一致，签订如下房屋赠与合同：
一、赠与房屋的基本情况
赠与房产为甲方于年月日以元价格购买的私有房产，尚欠银行房贷元，坐落于，房产证号：
土地证号：
建筑面积：
平方米。
二、甲方自愿将第一条所述房产无偿赠与给乙方，乙方自愿接受上述房屋全部产权。
三、上述赠与房屋甲方须在年月日前将房屋腾空，并交付房屋钥匙给乙方。且甲方须在年月日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由方负责。
四、甲方保证赠与给乙方的是上述房屋的全部所有权，不存在任何权利上的瑕疵，保证并免遭任何第三人追索。
五、甲方赠与房屋交接前的债权债务由甲方负责，赠与房屋交接后的债权债务由乙方负责１／２（包括赠与房屋交接后，即年月日后的房贷款由乙方负责偿还）。
六、甲、乙双方须在本合同签订之日起日内到公证处办理赠与合同公证手续。
七、在本合同履行中，如任何一方违约，违约方须依法赔偿守约方因此造成的实际损失，并承担守约方起诉所花去的诉讼费、律师费、差旅费等一切费用。
八、甲、乙双方因履行本合同发生争议时，甲、乙双方可以协商解决，协商不成的向人民法院起诉或仲裁委员会申请仲裁。
九、本合同自甲、乙双方签字生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，到公证处办理公证一份。
甲方：
乙方：
合同签订地点：
合同签订时间：年月日
二、直系亲属房屋赠与过户需要缴纳的费用
1、个人所得税：不征收
2、契税：受赠人缴纳，再转让房产，按照正常的房屋买卖计税。
三、房屋赠予过户流程
（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。
（2）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
（3）办理公证。根据国家及本市的有关规定，直系亲属间房屋赠与，公证手续不是必须办理的。
（4）办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记。
（5）赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。
相关思维导图模板
树图思维导图提供 第一章 网络爬虫入门 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 第一章 网络爬虫入门 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：8ca6c581dc5916a840e3534493e216cb
树图思维导图提供 数据链路层思维脑图 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 数据链路层思维脑图 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：870a17bc8db60a6f838c4e25890ae996
沪公网安备 31011502019485号
上海工商