房产查封期限届满思维导图

"法院查封的房产期限是多长 根据新司法解释,房子是不动产.应该不超过2年,就是保全,也应该以新司法解释来办,如果超过1个月,那就没有法律效力了吗？. 查封房产，在法院不主动解封的情况下，期限2年，到期不 办理续行查封，自动解封。法条如下： 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第10条 查封尚未进行权属登记的建筑物时，人民法院应当通 知其管理人或者该建筑物的实际占有人，并在显著位置张贴公告。 第29条 人民法院冻结被执行人的银行存款及其他资金的期限 不得超过六个月，查封、扣押动产的期限不得超过一年，查封 不动产、冻结其他财产权的期限不得超过二年。法律、司法解 释另有规定的除外。 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻 结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得 超过前款规定期限的二分之一。 第30条 查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续 的，查封、扣押、冻结的效力消灭。

房产查封指的是在诉讼过程中法院在案件原告提出查封申请的情况下通过司法的途径把被告所属名下的房产查封，被查封后的房产是不能进行过户、抵押等手续的，但仍可以继续居住使用。强制执行查封后，被告还可以住那套房子，但是不能转让房子了，就是对这栋房子的权利进行了限制，不能转让、赠与给他人了。

根据我国《民事诉讼法》的规定，查封既是财产保全的一种措施，也是法院强制执行的措施之一。查封通常出现在两个阶段：

第二个是执行阶段，此阶段的查封，是法院执行部门在被执行人拒不执行法院生效判决、裁定的情况下，依职权对被执行人的财产进行查封，是执行措施之一。被执行人在法院采取查封措施以后，若在规定的期限内仍未执行的，那么法院应当按照法定程序拍卖已查封的财产。

[1]《中华人民共和国民事诉讼法》