儿子的房子过户给父母要交税吗思维导图

1.房主对过户的房产有所有权，进行了房产登记，房产无抵押贷款，不是有过户时间规定的经适房或小产权房；

2.双方都是完全民事行为能力人；

3.双方平等自愿的情况下，按照法定的程序办理不动产变更登记。

1.双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

2.房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

3.房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

4.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

5.由房地产管理部门核发过户单。

6.领取房地产权属证书。