房地产契税退税政策，房地产契税退税流程思维导图

1.购房时适用税率错误，经税务窗口工作人员验证通过的可以申请退税

2.购房合同房屋面积大于房屋产权证面积，凭房屋产权证原件及开发商退款证明可以申请退税

3.房屋经县级以上人民政府拆迁，享受拆迁优惠的可以申请退税

1.纳税人持退税要件到市行政服务中心地税局窗口申请退税

2.窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴

3.到市地税局契税分局查询当时纳税的缴款书(该缴款书需要提交复印件给人民银行)

4.到市地税局办公室加盖公章

5. 到退税所涉区级财政局国库科审批并加盖退库印鉴

6.到市财政局国库科审批并加盖退库印鉴

7.到人民银行国库科审批

8.人民银行审批通过，通知地税局窗口，其后由地税局窗口专人电话通知退税申请人查询税款是否到账

《中华人民共和国税收征收办理法》（第九届全国人民代表大会常务委员会第2十一次会议修订）第三十二条规则：“缴税人未依照规则期限交缴税款的，扣缴责任人未依照规则期限解缴税款的，税务机关除责令期限交纳外，从滞缴税款之日起，按日加收滞缴税款万分之五的滞纳金。”