办理首套房契税需要材料思维导图
买房子之后是要交纳契税的，在缴纳契税时，需要带上许多办理的材料，但对于契税以及契税的缴纳问题，很多人并不熟悉流程，也不知道具体要带哪些材料，今天树图网小编就给大家带来办理首套房契税需要材料的相关知识。
树图思维导图提供 办理首套房契税需要材料 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 办理首套房契税需要材料 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：493df60f96b509432997184f116a2fb6
思维导图大纲
办理首套房契税需要材料思维导图模板大纲
一、契税是什么
契税是以在中国境内转移土地、房屋权属为征税对象，向产权承受者征收的一种财产税。现行的《中华人民共和国契税暂行条例》（下文简称《条例》）于1997年10月1日起施行，条例规定：“在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人，应当依法缴纳契税。”
购房契税，指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
转移土地、房屋权属是指下列行为：
（1）国有土地使用权出让；
（2）土地使用权转让，包括出售、赠与和交换（不包括农村集体土地承包经营权的转移）；
（3）房屋买卖；
（4）房屋赠与；
（5）房屋交换（指房屋所有者之间相互交换房屋的行为）。
二、办理首套房契税需要材料
市地税局答复：如果您是首次购买144平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。
如果您购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。
三、契税什么时候交呢
契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。
引用法条
[1]《中华人民共和国契税暂行条例》
相关思维导图模板
树图思维导图提供 体系认证办理流程郑洋洋18788898240 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 体系认证办理流程郑洋洋18788898240 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：8ed36b7bf13e84773e5be5ec98240996
树图思维导图提供 网站界面思维导图 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 网站界面思维导图 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：fb172cffa7f2f89619727d44b8de70e4
沪公网安备 31011502019485号
上海工商