什么是公租房的申请条件思维导图
公租房是一种国家政策性保障的公共租赁住房，国家推出公租房是因为近年来我国房地产市场中，购房需求大于租房需求，为了对两者需求进行平衡，扭转百姓对房屋的需求才推出公租房，下面就由树图网小编为您介绍什么是公租房的申请条件。
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思维导图大纲
什么是公租房的申请条件思维导图模板大纲
一、什么是公租房的申请条件
《公共租赁住房管理办法》
第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件：
（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；
（二）收入、财产低于规定标准；
（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。
具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。
二、公租房有哪些主要特征
公租房的主要特征有：
①覆盖特殊人群，通常是具有特殊贡献的人群；
②可租住的公房由地方政府提供公房或者由用人单位提供；
③公房出租属于短期性、过渡性住房保障措施。
三、公租房的租赁期限是怎样的
一般来说，公租房租赁期限最长为5年，合同期满承租家庭应当退出住房。承租家庭需要续租的，应在合同期满前3个月内提出申请，由产权单位会同相关单位复核，符合条件的续签租赁合同；承租家庭不符合承租条件暂时不能腾退承租住房的，租赁合同期满后给予2个月过渡期，过渡期内按同类地段类似房屋市场租金收取租金。过渡期届满后承租家庭仍不退出承租住房的，按房屋产权单位规定的标准收取租金，具体在租赁合同中约定，拒不退出行为记入信用档案。
四、公租房有哪些承租管理要求
承租家庭有下列行为之一的，产权单位可与承租家庭解除租赁合同，收回住房：
(1)将承租住房转借、转租的；
(2)擅自改变承租住房居住用途的；
(3)连续6个月以上未在承租住房内居住的；
(4)连续3个月以上未按期交纳租金的；
(5)获得其他形式政策性住房保障的；
(6)其他违反租赁合同行为。
引用法条
[1]《公共租赁住房管理办法》 第七条
沪公网安备 31011502019485号
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