买二手房的税费有哪些思维导图
买二手房的税费有百分之一的契税和个税、百分之五点六的增值税、百分之零点零五的印花税等。二手房买卖诉讼时效是三年的时间，最长是不得超过二十年的，超过部分不属于保护的范围。
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思维导图大纲
买二手房的税费有哪些思维导图模板大纲
一、买二手房的税费有哪些
买二手房的税费有：
1.契税。当二手房房屋面积小于90平米时，契税税率是1％；当面积在90或超过90平米时，契税税率是2%。
2.个税。当二手房房屋面积小于144平米时，个税税率是1%；当面积在144或超过144平米时，个税税率是1.5%。
3.增值税。当不动产证未满2年时，增值税及其附加税税率是5.6％；当不动产证满2年时，免征增值税。
4.印花税。二手房的印花税是按照房屋全款的0.05%缴纳的。
二、二手房买卖诉讼时效是多久
二手房买卖诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
三、二手房买卖违约起诉流程
1.起诉前撰写起诉状，收集对方违约的相关证据材料；
2.携带起诉状和证据材料到人民法院提起诉讼；
3.法院收到材料后对符合受理条件的起诉依法受理。受理后符应当在七日内立案，并通知当事人。
引用法条
[1]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条
[2]《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条
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