TreeMind树图在线AI思维导图
当前位置:树图思维导图模板资格考试司法考试沭阳二手房交易税比例是多少思维导图

沭阳二手房交易税比例是多少思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
南柯一梦 浏览量:22023-02-26 14:27:18
已被使用0次
查看详情沭阳二手房交易税比例是多少思维导图

二手房在进行二手房交易的时候,也需要缴纳一些相应的税务,比如说二手房的个人所得税,二手房的一个交易税,对于二手房来说,这些税务是他必须要缴纳的,那么他的二手房交易税比例是多少呢?接下来由树图网小编为大家带来沭阳二手房交易税比例是多少的详细知识,希望帮助到大家。

树图思维导图提供 沭阳二手房交易税比例是多少 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 沭阳二手房交易税比例是多少  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:0af4a991b9062fcb25047ae820627bab

思维导图大纲

沭阳二手房交易税比例是多少思维导图模板大纲

一、沭阳二手房交易税比例是多少

总体来看,二手房交易税费主要包括营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育费附加、契税。城市维护建设税、教育费附加随同营业税一并征免。其中,卖方需要缴纳的税费包括营业税、个人所得税、印花税、城建税、教育附加税。买方需要缴纳的税费是契税和印花税。

二、免缴少缴的情形

主要有两种情况可享受个人所得税优惠政策:

一是对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。

二是对出售自有住房并拟在现住房出售1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售住房应缴纳的个人所得税,先以纳税保证金形式向主管税务机关缴纳,购房金额大于或等于原住房销售额的,全部退还纳税保证金,购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例退还纳税保证金,余额作为个人所得税缴入国库。

三、二手房赠与过户

1、费用:免征营业税和个人所得税,但是需要增加 ⑴公证费 40元/平米*产权证面积 ⑶契税的征收 不论房产什么情况都需要征收全额契税

其他费用和正常过户都一样

2、所需材料:⑴公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份,产权 证复印件一套 ⑵不需要经过地税局直接可以过户。

⑶房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。

相关思维导图模板

二手房产直播视频推广操作方案思维导图

树图思维导图提供 二手房产直播视频推广操作方案 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 二手房产直播视频推广操作方案  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:3aa84e61fa482d1332aff69da16b982a

六年级下册数学第四单元比例知识总结思维导图

树图思维导图提供 六年级下册数学第四单元比例知识总结 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 六年级下册数学第四单元比例知识总结  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:d2b3cce78df9cda6aff29e2a4a7da903