二手房办理手续流程，手续需要多久思维导图

1.持房屋所有权证、当事人身份证件到房产交易核心总咨询台录入存量房网上签约交易信息。

2.持房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理查档手续。

3.到税务窗口申报纳税，领取纳税通知书

4.到受理窗口办理房屋买卖登记手续及房屋维修资金过户

5.领取缴费通知单后到收费窗口缴纳税费

6.缴纳审批完成后，生成登记薄，凭证领取房屋所有权证

1.二手房设施设备清点。

2.水、电、煤气、天然气的清点及过户。

3.有线电视、数字电视、电话、宽带的过户。

4.物业服务费、公共维修基金、取暖费结清。

5.户口迁移。二手房买卖双方应一同来到房屋所在地的派出所，询问房屋内的户口情况，原房东应将户口全部迁出，如仍有户口，买房人可要求原房东迁出，若其拒绝办理，可追究其违约责任。

6.结清二手房尾款。将房屋买卖合同约定的尾款在扣除下家代原房东支付的费用后，余额为下家实际应支付的款项。