公积金贷款买二手房最低首付是多少思维导图

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公积金贷款买二手房最低首付是多少思维导图

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2023-02-26 15:10:35

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在去进行公积金贷款的时候，一般都是用于贷款购房的，同时银行也是会对款项流动去进行一定了解的，那么公积金贷款买二手房最低首付是多少？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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公积金贷款买二手房最低首付是多少思维导图模板大纲

一、公积金贷款买二手房最低首付是多少

按现行政策如以家庭为单位首次或二次申请住房公积金贷款购买二手房，房龄5年以内（含5年）最低首付比例20%，房龄在5年到20年之间（含20年）最低首付比例为30%，房龄超过20年最低首付比例40%，第三次申请住房公积金贷款最低首付比例40%，具体多长时间能够放款目前无法确定，因为贷款过程中涉及贷款银行和产权部门，男士申请贷款年限最长可贷至65周岁。

二、二手房公积金贷款多久能放款

二手房公积金贷款放款一般需要两周左右。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。根据《住房公积金管理条例》第六条，住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

三、二手房公积金贷款多久下来

二手房公积金贷款一般需要30天左右的时间，二手房使用公积金办理按揭贷款的具体流程如下：

（一）借款人到住房公积金中心咨询，领取申请表；

（二）借款人向市公积金中心提交贷款资料；

（三）住房公积金中心受理审批；

（四）房屋买卖双方到房产局及土地局办理权证交易过户手续；

（五）签订合同；

（六）办理抵押。《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细账，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。