二手房按揭首付多少，贷款利息要多少思维导图

（１）二手房按揭首付多少

2013年要求是首套房首付是总房款的30％，二套房的首付是总房款的60％。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。

１、借款人合法的身份证件；

２、借款人经济收入证明或职业证明；

３、借款人家庭户口登记簿；

４、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明；

５、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺；

６、所购二手房的房产权利证明；

７、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号；

８、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告；

９、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件；

10、贷款人要求提供的其他文件或资料。

（１）买方需要提供的资料

１、身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）

２、户口本（夫妻双方）

３、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）

４、收入证明或偿债能力证明（单位出示）

５、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件（单位出示）

６、学历证明（大专以上提供）

７、申请人的贷款银行活期存折

８、银行要求提供的其他材料

（２）卖方需要提供的资料

１、身份证（夫妻双方）、暂住证（外地人口）

２、户口本（夫妻双方）

３、婚姻证明（结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明）

４、配偶、共有人同意出售证明（固定格式）

５、房屋产权证

６、出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件

７、银行要求提供的其他材料