廊坊二手房买卖中介费怎么算思维导图

买卖双方可根据市场行情，来与中介公司讨价还价，如需中介交易，所需缴纳的中介费主要包含这几个方面：

２、实行代理的，收费标准可适当的协商，有时也会适当提高，但一般不超成交价的3％；

３、房产权证代办费，一般几百元。

１、中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非他不是真正的房东，但也要注意被黑。

２、中介费一般是一次性收取，注意索要发票。

３、房屋中介费的收取没有成文规定。

１、普通住宅中介费为成交价的2.5％-3％一般由客户承担；

２、写字楼、别墅和四合院等中高等住宅为房东和客户两方平摊；

３、详细的也可以咨询物价局，毕竟中介公司不可能乱收费的。

消委会分析认为，当前房地产交易市场主要存在五大问题：

２、合同不规范或模棱两可，发生纠纷后，难以调处。

３、中介公司人员在买卖双方签订合同前的热情与收到中介费后出现问题需要中介处理时的态度截然不同，消费者反映较大。

４、投诉人因自身原因，对所购房子没有仔细看清或合同内容没有看清弄懂，就草率签字，事后又主动反悔的也不在少数。

５、消费者在商品房和二手房买卖中处于弱势地位，主要缺乏相应的购房知识或对有关政策不了解，导致权益受损而难以维权。