二手房交易需要的资料有哪些思维导图
随着经济的发展，我国关于房地产法的法律规定已经相当完善，在涉及二手房买卖方面更是有所研究。现实生活中，买房和卖方一旦完成交易，那么，二手房交易需要的资料有哪些？相信大家对这样一个问题十分感兴趣，接下来就让树图网小编来为你一一解答这样一个问题，希望能够对你有所帮助。
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思维导图大纲
二手房交易需要的资料有哪些思维导图模板大纲
一、二手房交易需要的资料有哪些
（一）卖方
１、业主未成年：
如果监护人本人到场办理手续的，只需携带本人身份证、产权人户口本、房产证、出生证明或独生子女证、监护关系证明；
如果不是监护人本人到场办理手续的，除携带委托公证外还需要办理未成年保护声明公证，房产证。
２、业主成年、中国人：
未婚：身份证、户口本、房产证。
已婚：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证。
离异：身份证、户口本、离婚证和离婚协议／法院判决书、房产证。
丧偶：
丧偶前买的房：身份证、户口本、结婚证、死亡证明、更名后的房产证、继承公证书；
（二）买方
１、买方未成年：
需提供监护人身份证（一方）、未成年人户口本、出生证明或独生子女证；其公证的监护人必须到场，未成年买方可以不到场。
２、买方成年，中国人，契税按照３％缴纳：
提供买房本人身份证即可。
３、买方成年，中国人，契税按照首套优惠的标准缴纳：
未婚：身份证、户口本；
已婚：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、未成年子女户口本、出生证明或独生子女证；
离异：身份证、户口本、离婚证明和离婚协议／离婚判决书和生效文书；
丧偶：身份证、户口本、结婚证、死亡证明。
４、买方为公司：
房产证、股东决议、授权委托书、法人代表身份证明、营业执照副本复印件加盖公章、公司章程。
５、买方外籍人士：
护照（译本公证），本人不能到场的，需提供公证委托书。
６、买方为港澳台人士：
澳门居民需要《港澳居民来往内地通行证》，台湾居民需要提供《台湾居民来往大陆通行证》，香港居民需要香港身份证，无法到场的提供公证委托书（本地外地的公证书均可）。
７、买方为多人：
需全部到场，需要提供所有人证件原件，如果不到场，需提供公证委托书
８、买方是部队现役军人：
部队现役军人应提供身份证，军官证，身份证与军官证一致证明，结婚证／部队开具的未婚证明。
丧偶后买的房：身份证、户口本、结婚证、死亡证明、房产证。
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