二手房发生问题怎么办思维导图
二手房发生问题的办法是：
树图思维导图提供 二手房发生问题怎么办 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 二手房发生问题怎么办 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：3c91cef0f9a22ae628c9f5f2bbc4e209
思维导图大纲
二手房发生问题怎么办思维导图模板大纲
一、二手房发生问题怎么办
1.确定房屋质量的具体情况，可先到房屋质量鉴定机构进行鉴定；
2.确定问题是否属于保修范围。如果是，可以在保修期内主张保修；相反，这个问题不属于保修范围，或者人为损坏，二手业主有相应的法律责任，要求承担维修义务；
3.如果二手房结构存在重大质量问题，影响了买方的正常生活和使用，买方可以与业主解除销售合同，并要求业主返还购房款并赔偿相应的银行利息损失。
二、二手房买卖流程
1.看房、签约。看房满意后，买方决定购房，应与卖方确定合同的内容，如房屋状况、付款方式、交房条件、解押手续、买卖合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间身份，往往作为合同第三方。
2.按合同约定付房款。支付房款是买方的主要义务，一般有一次性付款或者按款付款两种方式。
3.交房。交房有利于防止卖方一房两卖的机会，买方也可以尽快使用房屋，但需要明确以下事项：
(1)交房的时间和条件。
(3)房屋出租的，应约定交房后由谁收取剩余租金或买方如何重签租赁合同等。
4.过户。过户即将房屋的权属人由卖方变更为买方。
三、二手房屋买卖需要准备哪些材料
二手房屋买卖需要准备的材料如下：
1.产权人的身份证明，如身份证；
2.该房屋的产权证；
3.二手房买卖合同；
4.如申请过户登记，还需提交申请书等材料。
相关思维导图模板
树图思维导图提供 机车信号发生故障后的处置（发生机车信号故障第一行为停车） 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 机车信号发生故障后的处置（发生机车信号故障第一行为停车） 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：b61455a2cfe0d5e93fc298473a4c44bd
树图思维导图提供 导数题型解题模型结构图 在线思维导图免费制作，点击“编辑”按钮，可对 导数题型解题模型结构图 进行在线思维导图编辑，本思维导图属于思维导图模板主题，文件编号是：567c1dc5aa4e69159719ba06598fea51
沪公网安备 31011502019485号
上海工商