二手房资金监管是什么意思思维导图

1.选择同一家托管银行，并开立个人结算账户。

2.须提供房产买卖双方当事人的本人账户。

3.可使用已有的相应托管银行的账户，但账户须是本地账户且具有个人转账功能。

4.以贷款方式支付购房款的，贷款银行应于办理产权登记前发放贷款，将贷款存入指定的交易结算资金专用账户。

监管二手房资金的法定流程如下：双方签订房屋买卖合同后共同提出办理交易资金监管服务需求，并由银行审核买卖双方的资质、签订买卖双方资金监管协议，收取相应的手续费用。

第二十八条贷款人应当建立审贷分离，分级审批的贷款管理制度。审查人员应当对调查人员提供的资料进行核实、评定，复测贷款风险度，提出意见，按规定权限报批。

[1]《贷款通则》 第二十七条

[2]《贷款通则》 第二十八条