TreeMind树图在线AI思维导图
笔灵Logo笔灵AI论文写作三步搞定,GO>>
当前位置:树图思维导图模板资格考试司法考试海城二手房怎么买卖思维导图

海城二手房怎么买卖思维导图

  收藏
  分享
免费下载
免费使用文件
色色熊 浏览量:02023-02-26 17:24:38
已被使用0次
查看详情海城二手房怎么买卖思维导图

二手房买卖一般是通过房屋中介进行看房、购买房屋的,但也有部分购买人是通过熟人介绍购买熟人的房屋,这种情况在现实中属于少数。更多关于海城二手房怎么买卖的相关知识,接下来树图网小编就为您来解答这个疑惑。

树图思维导图提供 海城二手房怎么买卖 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 海城二手房怎么买卖  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:780ac685a30954e8d7568e5d89c84963

思维导图大纲

海城二手房怎么买卖思维导图模板大纲

一、海城二手房怎么买卖

买二手房的流程:1、买卖双方达成交易意向;2、买方向银行进行贷款申请;3、买卖双方签署《房产买卖协议》;4、交首付款;5、面签贷款合同;6、办理过户及担保手续;7、发放贷款。

二、二手房公积金贷款程序

1、提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费

2、资料提交管理中心审批,进行初审

3、初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审

4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费

5、贷款批贷后,通知买卖双方过户

6、拿到新房本后办理抵押登记,见抵押登记受理单管理中心放款

市管公积金所需资料

买方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、学历证明、职称证明、公积金对账单、如外地户口需提供暂住证

卖方:夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房本

所需费用:评估费、担保费、贷款服务费

三、 二手房确权内容有哪些

确权项目 确权说明

房产证号 查询房产证号与房屋管理机构登记是否一致

房屋所有权人 查询房屋所有权人与房产证显示是否一致

共有情况 查询该房产有无其他共有人

房屋座落 查询房产登记地址与房产实际地址是否一致

登记时间 查询房屋所有权证登记时间便于确定税费

房屋性质 查询该房屋性质为商品房、成本价或其他

是否央产 查询央产房是否具备上市条件(央产办查询)

规划用途 查询该房产规划用途是住宅、商用或其他

房屋状况 查询该房产层数、面积等基本情况

土地状况 查询该房产土地取得方式及土地使用年限

附记情况 查询该房产有无抵押、查封等其他状况

卖方经由房屋管理机构,查验房屋权属档案是否真实、有效,是否存在抵押、查封等状况,买方通过确权可以详细了解该房产真实产权信息,避免房产交易中因权属问题产生的纠纷。

相关思维导图模板

影子还可以怎么玩思维导图

树图思维导图提供 影子还可以怎么玩 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 影子还可以怎么玩  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:4d614e09bfb803c46b43c88c3b44bc79

幼儿来园总迟到,迟到人数多怎么解决?思维导图

树图思维导图提供 幼儿来园总迟到,迟到人数多怎么解决? 在线思维导图免费制作,点击“编辑”按钮,可对 幼儿来园总迟到,迟到人数多怎么解决?  进行在线思维导图编辑,本思维导图属于思维导图模板主题,文件编号是:c39b3f1bafcea2a7abbed8594d5da063