出租房水管坏了维修费用由谁来付思维导图
出租房水管坏了维修费用由谁来付视情况而定。出租房的水管坏了，属于自然损坏的，由房东负责；属于人为损坏的，由房客负责。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。
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思维导图大纲
出租房水管坏了维修费用由谁来付思维导图模板大纲
一、出租房水管坏了维修费用由谁来付
《民法典》第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
二、房屋租赁纠纷如何起诉
房屋租赁纠纷起诉流程如下：
1.确认被告，撰写起诉状，准备相关证据。
2.到法院提交起诉状，提起诉讼；
3.法院对于符合起诉条件的，登记立案；
4.受理后，法院通知开庭时间、地点。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
三、房屋租赁纠纷适用什么管辖
《民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零八条
[2]《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条
[3]《中华人民共和国民事诉讼法》 第二十三条
[4]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条
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