租房房东扣押金违法,侵犯了租房者的权利, 除住房租赁合同约定的情况外,出租人不得扣留押金。看合同规定,房东在什么情形下扣押金是合法合理的,不合法不合理的话,可以要求对方归还。先协商,对方不归还,可以起诉。
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租房房东扣押金违法吗思维导图模板大纲
一、租房房东扣押金违法吗
《民法典》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
租房押金没有到期一般是不退的,因为押金是在退房的时候才退。而如果合同没有到期要求退房的话,押金是否退还则要从三个方面考虑:
1.是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);
2.是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;
3.是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止租赁合同,然后结清房租。如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零四条
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