租期未满房东转租合法吗思维导图
租期未满房东转租不一定合法。如果双方在合同中约定可以转租或承租人的转租行为征得了出租人的同意，是合法的;反之，合同中并未对转租进行约定，也未取得出租人的同意，则转租行为是违法的，出租人有权解除合同，承租人要承担相应的违约责任。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。
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思维导图大纲
租期未满房东转租合法吗思维导图模板大纲
一、租期未满房东转租合法吗
二、哪些房屋出租应办理房屋登记备案
应办理房屋登记备案的出租房屋有：
1.个人拥有的私房；
2.国家机关、事业单位、全民所有制企业拥有的自管公房；
3.集体所有制单位拥有的房屋；
4.外资企业（合资、合作、独资）拥有的房屋；
5.私营企业拥有的房屋；
6.国内合资、合作企业、股份制企业拥有的房屋等。
三、房子转租需要给中介费用吗
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