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租房过程中电器出现问题谁来维修思维导图
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蓝胖子 浏览量：12023-02-26 17:52:00
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租房过程中电器出现问题由承租人或出租人维修。合同有约定的，按照合同约定承担维修责任；合同没有约定的，由出租人承担维修责任；电器是承租人过错导致损坏的，由承租人维修。
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思维导图大纲
租房过程中电器出现问题谁来维修思维导图模板大纲
一、租房过程中电器出现问题谁来维修
二、租赁合同纠纷打官司需要多久
法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条 人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。
三、房屋出租房东需要交税吗
房屋出租房东需要交税，对个人出租住房不区分用途在3%税率的基础上减半征收增值税，按4%的税率征收房产税，个人所得税、附加税等其他费用由房东一并承担。
《房产税暂行条例》第三条
房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。
引用法条
[1]《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条
[2]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十九条
沪公网安备 31011502019485号
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