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租房过程中电器出现问题谁来维修思维导图

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蓝胖子 浏览量:12023-02-26 17:52:00
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租房过程中电器出现问题由承租人或出租人维修。合同有约定的,按照合同约定承担维修责任;合同没有约定的,由出租人承担维修责任;电器是承租人过错导致损坏的,由承租人维修。

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思维导图大纲

租房过程中电器出现问题谁来维修思维导图模板大纲

一、租房过程中电器出现问题谁来维修

二、租赁合同纠纷打官司需要多久

法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十九条 人民法院适用普通程序审理的案件,应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的,由本院院长批准,可以延长六个月;还需要延长的,报请上级人民法院批准。

三、房屋出租房东需要交税吗

房屋出租房东需要交税,对个人出租住房不区分用途在3%税率的基础上减半征收增值税,按4%的税率征收房产税,个人所得税、附加税等其他费用由房东一并承担。

《房产税暂行条例》第三条

房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。

引用法条

[1]《中华人民共和国房产税暂行条例》 第三条

[2]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百四十九条

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