租房者违约起诉费用谁来承担思维导图

1.一般情况下，诉讼费应由败诉的一方当事人负担；

2.原告、被告各有胜败时，原则上是按胜诉、败诉的比例分担；

3.多人共同诉讼时，按人数和各自与诉讼标的的利害关系大小，确定各自负担多少。

租房合同纠纷诉讼时效是三年。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

我国规定的最长诉讼时效为20年，在这20年中，尽管出租人不知道自己的权利受到侵害，超过20年的，法院也以超过时效来处理。当然，诉讼时效中还有中止和中断的情况。

1.可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。

2.按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

3.对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法来院审理。

[1]《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条