租客不房租不交也不搬走怎么办思维导图

根据2021年生效的《民法典》第七百三十三条的规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。

《民事诉讼法》第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

1.双方协商处理；

2.申请调解处理；

3.房屋租赁合同中约定了仲裁条款，且条款有效，申请仲裁；

4.一方当事人到人民法院起诉。

房屋租赁纠纷起诉期限是3年，在房屋租赁合同纠纷中，承租人拒付房租，或者延期支付租金，出租人起诉请求人民法院予以保护的时效为3年。

根据2021年实施的《民法典》第一百八十八条的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

[1]《中华人民共和国仲裁法》 第四条

[2]《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条

[3]《中华人民共和国民法典》 第七百三十三条

[4]《中华人民共和国民法典》 第一百八十八条

[5]《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百二十条