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租的房子漏水了可以退租吗思维导图
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浪尖 浏览量：32023-02-26 17:58:28
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租的房子漏水了可以退租，租的房子严重漏水导致承租人无法正常使用的，可以退租，出租人在承租人租赁期间应当承担维修义务，出租人不按照约定履行维修义务的，承租人可以解除租赁合同。
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思维导图大纲
租的房子漏水了可以退租吗思维导图模板大纲
一、租的房子漏水了可以退租吗
租的房子漏水了可以退租，出租人应当履行租赁物的维修义务，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》 第七百零八条
出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
二、房屋租赁修缮费用由谁承担
房屋租赁修缮费用由出租人承担，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。但如果因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。
三、房屋租赁没有签订协议可以退吗
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零八条
[2]《中华人民共和国民法典》 第七百一十二条
沪公网安备 31011502019485号
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