出租房屋注意事项主要有哪些思维导图

首先要核实清楚租客的情况，个人身份信息是否真实，租房用途。其次是需签订详细的租房合同，确定相关条款以及违约责任的归属，保障双方权益。同时还应清点好房屋内的电器以及家具等物件，并让租客缴纳一定的押金，以免突然不租，而造成经济损失。

通常情况下，房东会将房子交由中介来进行出租，这样方便省事。但并不是所有的中介都是负责的，一些中介为了获取更多利益，往往不按标准来收费，而且对租客信息的审核也不严格，因此房东应慎重选择，当然也可以自行在网上发布租房信息或是将租房信息粘贴在街道的便民墙上。

一是未依法取得房屋产权证的不得出租；

二是司法机关和行政机关依法裁定查封或者以其他形式限制房产权利的；

三是共有房屋未取得共有人同意的；

四是房屋权属有争议的；

五是房屋本身属于违法建筑的；

六是房屋不符合安全标准的；

七是房屋已抵押，未经抵押权人同意的；

八是不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的。

九是有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。

1、当事人姓名或者名称及住所。

2、房屋的坐落、面积、装修及设施状况。

3、租赁用途。

4、租赁期限。

5、租金及交付方式。

6、房屋修缮责任。

7、转租的约定。

8、变更和解除合同的条件。

9、违约责任。

10、当事人约定的其他条款。