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租房未到期退房租吗思维导图

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浪够了就心伤了 浏览量:12023-02-26 18:22:19
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租房未到期可以退房租的,在租房在未到期的情形下,可以协商退房租,如对方同意且合同未约定提前退租不退租金,可以退还已提前支付的租金。如果构成违约,应按照房屋租赁合同的约定承担违约责任。承担违约责任后,才退还房租。具体以合同约定和实际情形为准。

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思维导图大纲

租房未到期退房租吗思维导图模板大纲

一、租房未到期退房租吗

当事人应当遵循诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、写租房合同应注意哪些问题

写租房合同应注意的问题如下:

1.租房合同主体是否合格;

2.租房合同的客体是否合格;

3.房屋租赁手续是否完备;

4.租房合同内容是否齐全。

《民法典》第七百零四条:租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

三、租房不到期押金能退吗

1.承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;

2.出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;

3.承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;

4.合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第五百零九条

[2]《中华人民共和国民法典》 第七百零四条

[3]《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条

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