租房合同想解除需要的手续是:
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租房合同想解除需要什么手续思维导图模板大纲
1.解除租赁合同需要双方应当办理交房手续,要清点物品,退还剩余的租金和押金,上述过程应该有书面文件予以证明。在提前解除合同的情况下,当然也少不了这些手续。
2.除上述手续之外,如果是协商一致解除合同,还应签订解除租赁合同确认书,在文件中明确哪一方提出解除、另一方的态度如何、是否承担违约责任、如何承担等问题。
3.如果是单方解除租赁合同,需要满足一定的法定条件,并且提前通知对方。若二者协商不一致无法签订解约协议,则需要单方发出书面文件。
4.提出解约的一方,应书面告知对方,尤其是承租人准备搬离的情况,应当及时告知出租人解约及搬离的时间,以免出租人以不知情为由主张更高额的赔偿。作为守约方,在得到对方要解约的告知后,可以向对方发送相应的催告函主张权利,并保留催告的证据。
房屋租赁合同生效的条件是:当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实;房屋租赁合同内容合法、符合法律规定的形式;房屋租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。
三、房屋租赁合同纠纷找什么部门