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个体户租房交房产税吗思维导图
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暖橙 浏览量：12023-02-26 18:35:35
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个体户租房交房产税，主要涉及的税费包括增值税、房产税等，房产税以租金收入的百分之四计算缴纳。租房合同没到期可以解除，双方当事人协商一致可以解除合同。
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思维导图大纲
个体户租房交房产税吗思维导图模板大纲
一、个体户租房交房产税吗
个体户租房交房产税，涉及到的税费有增值税、个人所得税及房产税，需要根据出租房屋的情况确定税率。增值税在3%税率的基础上减半计算缴纳。个人所得税按个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。房产税以租金收入4%计算缴纳。
二、租房合同没到期可以解除吗
租房合同没到期可以解除，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的的；
（五）法律规定的其他情形。
三、租房协议有效期是多久
租房协议有效期不得超过二十年。
第七百零六条规定，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零五条
[2]《中华人民共和国民法典》 第七百零六条
[3]《中华人民共和国民法典》 第五百六十三条
沪公网安备 31011502019485号
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