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上小学租房合同格式思维导图

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何苦孤独 浏览量:22023-02-26 18:38:40
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上小学租房合同格式应当写明承租人和出租人的个人进本信息、房屋名称、位置、租赁期限、用途、违约责任等。上小学租房合同要签的年限需要由当事人决定即可,但最长不得超过二十年。

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思维导图大纲

上小学租房合同格式思维导图模板大纲

一、上小学租房合同格式

上小学租房合同格式应当写明承租人和出租人的姓名、住所等基本信息;房屋的名称、位置等信息;租赁的用途、期限;租金的数额以及付款方式、期限、地点;以及维修责任的承担等内容。

《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。

第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

二、上小学租房合同要签多久

上小学租房合同要签多久要根据当事人的具体情况决定,一般是由双方协商,法律没有特别要求一定要签多久,但是最长不能超过20年。

《民法典》第七百零五条租赁最长期限 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

三、中介签租房合同流程

1.双方签订租赁合同;

2.房主查看房客身份证,(可向公安局确认身份证)。并索取复印件做为合同附件;

3.房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认),房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。并索取复印件做为合同附件;

4.合同签字(房主方)与产权证的产权人相同。如不相同需有产权人的代理委托书;

5.办理合租合同时,需有房主方的同意出租证明;

6.支付定金,一般定金不要超过月租金的20%。

引用法条

[1]《中华人民共和国民法典》 第七百零三条

[2]《中华人民共和国民法典》 第七百零四条

[3]《中华人民共和国民法典》 第七百零五条

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