疫情期间租房政策思维导图

疫情期间租房的政策文件主要是根据我国《民法典》（自2021年1月1日起实施）第一百八十条的规定，不可抗力指的是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。“疫情”本身属于典型的不可抗力，但应当根据影响大小、因果关系等因素在个案中灵活适用。对此最高院早在2003年的“非典疫情”期间就作出了明确的指导性意见，在此不在赘述。因此在一定条件下，承租人可依据《民法典》第五百九十条之规定，要求减免租金。疫情属于不可抗力并无疑问，但是否影响到租赁合同的实际履行却需要根据实际情况进行分析。如政府未强制关停，但是经营确受疫情影响，且继续经营可能会造成人群聚集、疫情传播且明显对承租人不利的场所，如酒吧、舞厅、酒楼等，如此时承租人选择不继续使用租赁房屋，则承租人也可根据公平原则或情势变更来要求减免部分租金。

符合条件的单身申请人不再审核父母房产：《石保安居办〔2015〕51号关于进一步规范公共租赁住房申请条件的通知》（以下简称《通知》）昨日已经印发实施。按照《通知》要求，公共租赁住房的申请条件对于城镇中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员，在收入、户口、住房、提交材料等方面均有不同程度的放宽。业内表示，此举意味着将有更多符合条件的家庭和单身人士被纳入到公共租赁住房的保障大伞下。石家庄市保障性住房管理中心主任陈宏亮介绍，为切实满足城镇中等偏下收入家庭、新就业职工和外来务工人员的住房需求，《通知》进一步规范了申请条件。

政策如下：