房租合同违约金一般百分之多少思维导图

房屋租赁违约金是双方协商规定的，一般按照当初合同约定进行赔偿，合同没有明确约定的，可以经过协商一致达成共识，也可以通过法院诉讼判决处理，通常情况下违约金以造成守约方实际损失为依据，设置的不能太高，超出实际损失的30%法院不予支持。

相关法律依据：

第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

如果违约不支付违约金的，守约方可以向人民法院起诉，请求人民法院根据实际情况及相关法律规定要求违约方支付违约金。《中华人民共和国民法典》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

违反房租租赁合同不会影响个人征信记录，产生征信的集中方式；

（一）与银行发生借贷关系会产生征信；

（二）交管局的牡丹卡使用情况会产生征信；

（三）信用卡的还款情况会产生征信；

（四）一些其他社会活动；违反房租租赁合同暂时并不进入征信记录中。

[1]《中华人民共和国民法典》 第一百零七条

[2]《中华人民共和国民法典》 第五百八十二条

[3]《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条