房屋交接书格式是怎样的思维导图

（一）双方确认，自××××年×月×日起该房屋由开发商交付给业主，交付的房屋实测建筑面积为×××平方米，总价款为人民币×××万元，甲方已开具发票给乙方。

（二）双方确认，已办理完毕房屋交接手续。

（三）开发商确认，尽管该房屋已交付给业主，但其仍负有《预售合同》中约定的保修义务。

（四）业主同时确认，该房屋的建筑质量和装修质量符合双方所签《预售合同》之约定，业主并无异议。

（五）本交接书自双方签字盖章之日起生效；本交接书一式两份，双方各执一份。

日期：××××年×月×日

（1）相关部门出具的综合验收合格证。

（2）房屋交付使用许可证。

（3）和物业公司的前期物业管理服务合同（或者业主大会议事规则）。

（4）房屋质量保证使用说明书。

（5）房屋使用说明书。

（1）三通：（即及水、电、煤，在通江河里来说，所有业主均已交付了上面三项费用的入户费）；

（2）综合验收必须有房屋测绘部门出具的房屋测绘面积相关说明文书；

（3）房屋综合验收必须是这个规划小区的竣工验收（包括、道路、绿化、公共设施设备、水泵房、电梯、消防等）；

（4）特别提醒，特别要看开放商的房屋交付许可证，若没有的话说明该房屋不具备交房条件或还没得到相关部门的许可。

（1）房地产的“五证”：《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程施工许可证》（称建设工程开工证）和《商品房销售（预售）许可证》。

（2）“两书”：《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》。两书是开发商在向购房者交付房屋时，房地产开发企业必须提交给购房者的文件。购房者有权索要。

（3）“一表”：《房屋竣工验收备案表》，备案表上的每一项都必须报主管部门备案，如果缺少任何一项的话，这个楼盘就属于“黑楼”，是不能入住的。开发商在交房时向业主提供的《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。