买房是人生大事 房屋交付使用前的验房要点思维导图

一,给排水

1，进水管，是指从表箱出来到室内的自来水管，装修前通常为临时用管，材料分PVC和PPR管，验房的时候问清临时水管的材料，进表箱的管是否好换。

2，下水管，是指排污管，洗衣机管，地漏，台盆，厨房水斗落水管，验收下水道是否通畅，水管接头是否渗水，存水弯检修孔是否滴水。因为装修后这些都是隐蔽工程项目。

2，开关箱：了解分路情况和备用情况。

3，照明及插座：一般情况无多大问题，装修时还可整改。

1，地坪：关键是卫生间，厨房，阳台。通常比室内地坪低1——2公分，还有一点是泛水的坡度，透水试验记录。

2，墙面：是否有裂缝，空鼓，山墙处，门窗处是否渗水痕迹。

3，顶棚：是否有沉降裂缝，顶棚的平整度，可以观察阴角，梁的水平度，有时在工程施工过程中，由于水平测量，或支模沉降造成的误差比较大，对装修时的涂料工程影响比较大（特别是不用顶角线的情况）。

1，栏杆扶手：是否有锈裂痕迹。

2，外墙涂料，阳台部位是否有污染或漏刷痕迹。