小产权房出售需要什么手续思维导图

1.看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。

2.查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房产档案。

3.公证卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。

4.资金及贷款申请买方支付首期款到按揭银行资金账号，买方及担保公司与银行签订资金协议及相关文件，买方向银行提出贷款申请，银行同意贷款后出具贷款承诺书给买方，约7~8个工作日左右。

5.房屋过户买方同担保公司去房地产产权登记签订《小产权房买卖合同（现售）》，递交房产过户申请，担保公司领取回执，需5个工作日。

6.缴费买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证。

7.交房买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。