房子抵押贷款的条件是什么思维导图
在日常生活中，我们都会遇到资金不足的情况，这个时候大多数人就会选择贷款，贷款也是要提供一定的担保的。那么房子抵押贷款的条件是什么？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
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思维导图大纲
房子抵押贷款的条件是什么思维导图模板大纲
一、房子抵押贷款需要什么条件
抵押房屋的房屋权属是否清晰明确，如抵押房屋是否存在按份共有人，共有房屋抵押时是否取得按份共有人的同意等；抵押房屋的房屋权属期限，最好是抵押时房屋权属不到二十年。
二、房子抵押贷款利率是多少
不同银行都不一样的。目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。接下来，我们以招行和中行为例，将房屋抵押贷款做一个对比：
（一）如果选择在招商银行办理房屋抵押银行贷款业务，其贷款用途也是有限制的，只可以买房、买车、生产经营。贷款金额是以房屋评估机构给出的评估价格的70％为基准，如果你的钱用来买车和生产，贷款年限一般规定为3年；如果买房，贷款年限与房龄之和不能超过30年。
（二）中国银行的房屋抵押贷款只针对房屋面积在85平米以上，房龄在15年以下的房屋。贷款金额与房龄息息相关，5～10年的为评估价格的50％，贷款利率执行的是央行同期同档利率的基准利率，以10年贷款为例，其利率就是7.83％。
三、用父母的房子抵押贷款需要准备哪些资料
（一）借款人身份证、户口本、婚姻状况证明。
（二）个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明。
（三）贷款用途证明（如购货合同等）。
（四）房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。
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