怎么查询个人产权归属思维导图
产权在现实生活中是比较重要的一个概念，其种类也比较多。对于个人产权来说，公民应当知道有关的法律常识。比如，怎么查询个人产权归属？等一些常见的问题要了解。我相信你对这个问题产生浓厚的兴趣。今天树图网的小编就带你详细了解这些问题。下面，请看详细介绍。
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思维导图大纲
怎么查询个人产权归属思维导图模板大纲
一、怎么查询个人产权归属
1、通过房管局查询：
它是查询方法中最常见的一种，个人所购买的房屋都是有区域规定的，它属于哪一个地区的房管局，就需要到哪一个地区的房管局去查询，这并没有定性的规定。我们需要携带自己的身份证以及房产证到相应部门的窗口或者是档案点进行查询。使用这个方法所查询到的信息非常的准确，而且所查询的内容会非常多。(这种查询方法需要缴纳查询费用)
2、网上查询：
网上查询跟到房管局查询的方法不同，它更简单一些，但是所查询到的信息却没有房管局详细。我们只需要将电脑连接网络，找到在所在市的房产局网站便可以了。查询的时候，我们需要输入房产证所有者的姓名，以及产权号码。
二、房屋产权证补办流程
1.如果您的房屋产权证丢失，那么便需要持本人的身份证到所在区域的房管局内，去填写《遗失声明》。
2.然后去档案馆查询房产档案，而且，本人需要出房产权归属的证明。
3.之后，房产所有者需要在当地的日报上刊登房个人房屋产权证丢失声明。
4.六个月之后，房产证还没有找到，就会作废。
5.房屋所有者需要持着作废声明以及刊登的丢失声明以及当日刊登的“房屋产权证作废”的报纸，再去往房产交易管理处办理新的房屋产权证。
6.办理遗失证明的时候，您必须要提交单位公章的复印件。
三、产权年限
土地使用权
是国家向组织、机构及个人出让的土地使用权利，根据《中华人民共和国宪法》，土地的所有权归国家和集体所有。土地使用权在出让时根据开发类型分为不同的使用年限，包括：民用住宅建筑用地，商用建筑用地，工业用建筑用地。按建筑用类型有所不同，一般民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年。
房屋所有权
属于个人产权，是私有财产权的一种，是得到《中华人民共和国宪法》的保护的，根据《中华人民共和国物权法》(自2007年10月1日起施行)第六十四条私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。其年限是永久的。
引用法条
[1]《中华人民共和国宪法》
[2]《中华人民共和国物权法》 第六十四条
沪公网安备 31011502019485号
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