大连购房限购政策思维导图
大连购房限购政策是对本市有两套以上住房的居民家庭、缴纳一年以上的个税证明或社会保险证明的非本市户籍居民家庭等。违反限购令购房合同是无效的，其行为属于违反法律、行政法规的强制性规定。
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思维导图大纲
大连购房限购政策思维导图模板大纲
一、大连房子限购政策
二、违反限购令购房合同有效吗
违反限购令购房合同无效。
根据《民法典》的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：
1.行为人具有相应的民事行为能力;
2.意思表示真实;
3.不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
而违反限购令签订购房合同的行为属于违反法律、行政法规的强制性规定，故违反限购令购房合同无效。
三、遭遇限购令能否要求退还购房定金
购房者遭遇限购令可以要求退还定金。如果收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，需要双倍返还定金给交付定金的一方当事人。
《民法典》第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
引用法条
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条
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