公积金房贷利息多少思维导图

公积金房贷利息可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

1.日利率(%)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(%)=年利率(%)÷12

1.购房贷款人向市住房公积金中心提出申请，由中心信贷科人员审查，贷款人到银行办理还款手续；

3.提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。

1.借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方才可提出首次提前偿还部分贷款或全部贷款;

2.贷款机构为严肃贷款管理，对提前偿还部分贷款规定了最低限额，一般需1万元以上;

3.借款人提前还贷一般需提前10天或15天告知贷款机构，并须持原借款合同、银行还贷储蓄卡、每月还资本金利息表、本人身份证等资料向贷款机构提出书面申请，并须经其审核同意;

4.借款人在当月仍需要偿还原定的月贷款本息还款额，同时再将需要提前偿还的贷款金额存入银行储蓄卡内。

[1]《提前还款申请表》

[2]《中华人民共和国民法典》 第六百七十七条