用住房公积金贷款买房有什么好处，公积金贷款买房最多可以贷多少思维导图

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用住房公积金贷款买房有什么好处，公积金贷款买房最多可以贷多少思维导图

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风雪夜人归

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2023-02-26 20:26:29

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用住房公积金贷款买房的好处包括公积金贷款的利率优惠，公积金贷款还款方便灵活，公积金贷款对购房的限制小。公积金贷款买房最多可以贷多少还得看个人的实际情况，申请住房公积金贷款对离婚多久是没有时间限制的。

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用住房公积金贷款买房有什么好处，公积金贷款买房最多可以贷多少思维导图模板大纲

一、用住房公积金贷款买房有什么好处

用住房公积金贷款买房的好处：

1.公积金贷款利率优惠。同样贷款金额和还款年限，公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。

2.公积金贷款还款更加方便灵活。

3.公积金贷款对所购房产的限制性更小。

二、公积金贷款买房最多可以贷多少

公积金贷款买房最多可以贷多少还得看个人的实际情况。公积金贷款额度及其计算方法：（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）;使用配偶额度的：（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额×贷款期限（月）;还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。