买房贷款审批需要多久，其手续费怎么算思维导图

如果借款人不能一次性提交完整的贷款资料，那么就要多次补办，从而影响房贷审批时间。

非银行金融机构的审批要比银行的快许多，一般只需要几个工作日就可以审批完成。

1.房屋查案费：每证90元。

2.房屋评估费：评估价5%，如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费。

3.贷款保险费：贷款额1%。

4.贷款合同公证费：每宗300元。

5.转按揭合同协议公证费：每宗300元。

6.交易委托公证费：每宗200元。

7.银行公积金代办费：每宗500元。

8.他项权利登记费：每证250元。

9.贷款印花税：贷款额0.005%。

1.购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同。

2.符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料。

3.买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估。

4.贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款。

5.买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续。

6.购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同。

7.买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续。

8.借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金。

9.借款人按月还款。