办了房产证多久可以买卖，遗失了房产证怎么补办思维导图

办了房产证后，取得房屋产权后，当事人可以随时买卖房屋，但要遵守当地房地产政策。

《中华人民共和国民法典》

第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百四十条 【所有权的定义】所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

遗失了房产证补办方式是：

申请人以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址情况等;提供户口簿;填写遗失房地产所有证的具结书;凭身份证明，带上列资料到“遗失契证台”办理。

缴交查档册费后，由发放机关发给临时收据。对申请遗失事项进行内部查档校核。

对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权证声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到发放机关交给原收件经办人。一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。

由测绘所勘丈、绘图。档案管理部门负责案件入册。

若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向申请人发领证通知，申请人凭“登记收件收据”领证。

[1]《不动产登记暂行条例》 第一十五条

[2]《不动产登记暂行条例》 第三十三条

[3]《中华人民共和国民法典》 第二百零九条

[4]《中华人民共和国民法典》 第二百四十条