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房产证改名要花多少钱思维导图

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2023-02-26 21:03:16

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房产证可以进行更名或者加名，但是房产证变更是需要缴纳一定费用的，具体缴纳费用的标准要取决于加谁的名字。那么房产证改名要花多少钱？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，树图网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

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房产证改名房地产法购房指南法房产证办理

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房产证改名要花多少钱思维导图模板大纲

一、房产证改名要花多少钱

（一）添加夫妻另一方作为所有权人不用缴纳任何税费，只要交百元的手续费就可以办理了。

（二）离婚情况下，对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税，只要拿着法院的判决就可以办理房产证的改名，缴纳一些手续费就可以了。

（二）房屋继承继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元，各地的收费有所不同。此外，继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估。评估费的收取，国家有专门的标准，使用的差额定率累进来计费，按照房地产价格总额大小划分费率档次，分档计算各档的收费，各档收费额累计之和为收费总额。办理继承登记的时候，还需要缴纳一些费用。包括100元的登记费、5元的权证印花税、继承房屋评估价0.05%的合同印花税。

二、房产证进行改名需要什么费用和程序

（一）房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。

（二）房产证更名费用：

1、交易手续费：住宅2.5元/平米非住宅5.5元/平米

2、交易印花税：住宅0非住宅0.05%

3、土地收益金：划拨土地缴纳

4、契税：4%

5、房屋登记费：住宅80元/套非住宅550元/套

6、证照印花税：5元/本

7、工本费：10元/本

三、房产证改名需要多久

（一）、房产证改名需要多久房产证更名办理时限：15个工作日房产证过户办理流程：

1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；

2、到“房地产估价”窗口办理评估手续；

3、到“公证”窗口办理公证手续。

（二）、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。以上内容就是相关的回答，如果房产证要改名字，可能需要花费15个工作日左右，具体还需要根据当地的实际情况来进行确定，在办理房产证的时候需要携带相关的手续。