违建补办条件是什么,流程是怎样的思维导图

1、是本农村集体经济组织的人。

2、申请人得有土地使用证。

3、要办理村民住房所有权初始登记和提交房屋登记机构受理登记申请。

4、申请的事项会村内公告栏处进行公告。

5、在公告在规定时间内。无人异议或异议不成立的情况下，就可以进行登记。

1、首先要到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表。

2、村委会受理后开会审批，批准后到乡镇建房办公室申报。

3、申请符合规划的批准，之后报县(市）土管部门审批。

4、土管部门受理后进行审核，对符合整体土地建设规划要求的发宅基地使用许可证。

5、有了宅基地使用许可证后，带着宅基地使用许可证到村委会、乡镇建房办、规划部门进行审批，在符合标准后发建房许可证（也就是建房证）。

6、有宅基地使用许可证、建房许可证后，就可以开工了。

7、工程完工后，可带着身份证、宅基地使用许可证、建房许可证等材料，到房管部门申请测绘，测绘图用来办理房权证。

8、带着上述材料和房权证（复印件）到土管部门测绘公司申请测绘，测绘图是用来办土地证的。

1、违建虽然未经规划部门审批，但是不违反城市的总体规划，经规划部门罚款，补批规划手续以后，可以变为合法建筑，就可以正常办理产权证;

2、违章建筑既未经规划部门审批，同时又违反城市的总体规划，虽然规划部门罚款进行了处罚，但是也不能补批规划手续，不能变为合法建筑，也不能正常办理产权证。

[1]《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条