房产证需要怎么办理？思维导图
房子是我们安家的地方，是我们的港湾。但是有什么证明房子是你的呢？这个时候就需要一份证明了。要证明房子是你的，最好的证据就是房产证。那么房产证怎么办理呢？有需要哪些材料呢？下面，树图网小编为大家介绍关于房产证需要怎么办理，希望对大家有所帮助。
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思维导图大纲
房产证需要怎么办理？思维导图模板大纲
一、什么是房产证？
是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
二、房产证办理指南
1、确定开发商已进行初始登记
通常情况下，在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。
3、拿测绘图（表）
可到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收。缴纳凭证必须保存好，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
7、按照规定时间领取房产证
保存好管理部门给的领取房产证的通知书，并按规定时间领取。另外，在缴纳印花税和产权登记费、工本费时需仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
三、办理房产证需要提供哪些资料？
1、房屋购销合同原件及补充合同原件。
2、商品房销售统一发票原件。
3、房屋的行业测绘调查表及分层分户平面图原件。
若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单并填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
4、完税凭证（契税缴款书）。
5、购房人个人的身份证明材料。
6、盖章的《房屋（地）所有权登记申请表》。
（责任编辑：范小凤）
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