首付买房最低首付一般是百分之三十左右,首套房面积不超过九十平方米的可以缴纳最低百分之二十的首付。首付买房房产证在房屋交房后九十天内可以拿到房产证。
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首付买房最低首付多少钱思维导图模板大纲
一、首付买房最低首付多少钱
首付买房房产证在首付房在房屋交房后的90天内能拿到房产证。购房合同,上面有办理房产证的时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间;办理房产证时,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求业主将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的资料有各种应付土地款、税费等项目,还有商品房的验收、交付的手续证明之后到房管局办理房产证;办理房产证时业主需要注意房产证登记产权人要在领证的时候到场、携带本人身份证并签字。同时要缴纳相关费用,包括契税、印花税、工本费。
首付买房的流程如下:
1.买卖双方签署合同,确认房屋买卖意向。
2.买方缴纳首付款,获得首付款支付凭证。
3.买卖双方带上需要的各项材料,办理过户和贷款。
4.买卖双方完成过户并交房。以贷款数额低的为准。
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