公积金等额本金提前还款利息的计算方法是按照剩余贷款本金、贷款月利率计算提前还贷后的贷款利息,提前还贷之后,对于已经还清的贷款部门不再计算利息。
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公积金等额本金提前还款利息怎么算思维导图模板大纲
公积金等额本金提前还款利息计算方式如下:提前还贷时所还的利息是上月结息日至提前还贷日期间提前归还贷款本金部分应计利息。提前还贷后,已还贷款部分不再计算利息,按剩余贷款本金、贷款月利率计算提前还贷后每月的贷款利息。
举例来说,如果借款的时间是5年(120个月)。你在第119个月结束时,将的资金还清,还款额度为当前剩余的本金额度+还款当月的利息,得到的是总需还款额。
根据公积金贷款月还款计算公式,公积金贷款扣款原则与银行消费贷款扣款原则完全一致,公积金贷款是按月计算利息的,每月所扣的贷款利息即当月贷款所产生的利息。
二、公积金贷款提前还款划算吗
区分等额本息与等额本金的方式是:
1.定义不同,等额本息是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。等额本金是贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。
2.适合的人群不同,等额本息比较适合每月有固定收入的家庭,等额本金比较适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户。
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