银行房屋抵押贷最多可以贷多少钱思维导图

银行房屋抵押贷最多可以贷多少钱，需要看具体的情况。银行贷款的最高额度为，评估值的70%。一般来说，抵押的房产不同，房屋抵押贷款额度是不一样的。通常情况下商品住宅的抵押率高可以达到70%，而商铺和写字楼的抵押率高可以达到60%，工业厂房的抵押率高可达到50%。

1.贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。

2.准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

3.看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

4.报批贷款：将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5.借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6.抵押登记手续：银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。