当我们拥有公积金的时候,一般都会去购买房屋或者提取,因此是需要申请办理的。那么住房公积金提取后还能贷款买房么?为了帮助大家更好的了解相关的法律知识,树图网小编整理了相关的内容,我们一起来了解一下吧。
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住房公积金提取后还能贷款买房么思维导图模板大纲
可以。申请人之前提取过一次住房公积金,在这种情况下,还可以办理住房公积金贷款,但不能提取公积金支付首付款。
一般来说,公积金是不能用来不能支付首付款,不过在买房以后,购房人能拿着自己的《购房合同》以及购房发票等材料去办理支取。
假如申请人确实手中没有足够的钱支付首付款,需要提取公积金账户中的余额来支付;申请人只能先向亲戚朋友借钱付了首付,拿到相关证件后办理贷款,然后再提取公积金账户余额还借款。
提取过公积金用于支付房贷,再贷款可能算二套房,是否算二套这取决于你的第一套房贷款是否还清和当地是否落实公积金新政策即结清贷款再买算首套。
公积金装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修,享用公积金贷款利率的一种贷款产品,申请条件:
(一)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金;
(二)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业);
(三)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;
(四)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同;
(五)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。
(6)抵押物为借款人实施个人大(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。
(一)《住房公积金提取申请表》一式三份
(二)本人身份证复印件
(三)广州市内提取申请人建行、工行、中行、广州银行其中一家的活期存折或银行卡复印件、相应证明材料复印件等(上述材料均需提供原件用于核对),如果由单位经办人办理的,提供代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)
(四)《住房公积金集体提取明细表》(无需再提供《住房公积金提取申请表》)及单位出具的《住房公积金集体提取委托书》;由他人代办的,提供代办人身份证复印件(并提供原件用于核对)及公证书。
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